Инвестиции
Стоит ли покупать квартиру в Паттайе
Покупка оправдана, если понятна цель: жить, зимовать или сдавать. Разбираем каждую задачу и где подвох.
Блог о недвижимости в Паттайе
Практические разборы для тех, кто покупает квартиру или дом в Паттайе: законы, деньги, налоги и риски — с таблицами, расчётами и без рекламных обещаний.
Инвестиции
Сколько стоит содержать квартиру в Паттайе
Обслуживание дома 55–70 бат за м² в месяц — главный постоянный расход. Остальное зависит от того, живёте вы или сдаёте.
Покупка
Визы при покупке недвижимости в Таиланде: что действует в 2026 году
Квартира сама по себе визу не даёт. Виза за 3 млн бат, DTV, пенсионная и Privilege — что известно на октябрь 2026.
Покупка
Ипотека и рассрочка для иностранцев в Паттайе
Тайская ипотека для нерезидента — редкость. Рабочий вариант — рассрочка застройщика до сдачи дома.
Выбор
Покупка квартиры на стадии строительства в Паттайе
Платёж частями до сдачи — удобно, но деньги работают на застройщика. Сравнили графики восьми проектов каталога.
Выбор
Как проверить застройщика в Паттайе
Компания, земля, разрешения, EIA, сданные дома и реальная стройка. Чек-лист из восьми пунктов до брони.
Покупка
Бронь и договор купли-продажи: что проверить до подписи
Бронь часто невозвратная, а прайс оставляет застройщику право менять площадь. Какие пункты договора проверить до оплаты.
Покупка
Перевод денег и форма FET при покупке квартиры в Паттайе
Деньги на квартиру в иностранной квоте приходят из-за рубежа в валюте. Как оформить перевод, чтобы банк выдал FET.
Покупка
Расходы при покупке квартиры в Паттайе: налоги, сборы и взносы
Сбор 2% за регистрацию, взнос в фонд дома, обслуживание вперёд. Расчёт на квартире 34,7 м² — около 2–3% к цене.
Покупка
Иностранная квота 49%: что это и как её проверить
Иностранцам в доме может принадлежать не больше 49% площади. Как проверить остаток и что делать, если квоты нет.
Покупка
Freehold или leasehold: какую собственность выбрать в Паттайе
Freehold — квартира ваша без срока, leasehold — аренда до 30 лет. Сравнение по цене, перепродаже и рискам.
Покупка
Как иностранцу купить недвижимость в Паттайе
Квартира — в собственность в пределах квоты 49%, дом — через аренду земли. Шесть шагов сделки и что проверить до брони.
Бесплатный подбор
Получите подборку объектов под вашу задачу
Пришлём 3–5 вариантов с ценами в рублях, долларах и батах, честно расскажем о плюсах и минусах каждого. Подбор бесплатный.
Ярослав ПоляковДиректор OG Real Estate · получит вашу заявку
- Работаем с множеством застройщиков, не продвигаем один проект
- Сделка занимает от 1 недели до месяца
- Услуги агента для покупателя бесплатны