Пратамнак — зелёный холм между Южной Паттайей и Джомтьеном, где застройка ниже и тише, чем в центре, а до города несколько минут. Небольшие пляжи у подножия холма спокойнее городского. В нашем каталоге здесь один проект — Zenith Pattaya с японским спа от 89 260 $, на границе с Джомтьеном. Рядом, вдоль улицы Тапрая, — The Riviera California и Zenith II. Минус района — выбор меньше, чем в Джомтьене.
- Тишина и зелень в нескольких минутах от центра.
- Проектов в продаже немного — выбирать приходится из того, что есть.
- Рядом проекты района Тапрая — их удобно сравнивать вместе с Пратамнаком.
Пратамнак на карте Паттайи
| Где | холм между Южной Паттайей и Джомтьеном |
|---|---|
| Пляж | небольшие пляжи у холма; рядом северная часть пляжа Джомтьен |
| Улицы | улица Тапрая вдоль холма; Zenith Pattaya — в 400 м от Второй дороги Джомтьена (по данным застройщика) |
| Соседние районы | Джомтьен, Центральная Паттайя |
Какое жильё на Пратамнаке и рядом
Тапрая
The Riviera California
Высотный кондоминиум · Море — 1 км
от 74 500 $ ≈ 2 500 000 ฿ ≈ 6 240 000 ₽
| Проект | Где | Сдача | Цена от |
|---|---|---|---|
| The Riviera California | Тапрая, около 1 км до моря | 1 кв. 2029 | от 74 500 $ ≈ 2 500 000 ฿ ≈ 6 240 000 ₽ |
| Zenith Pattaya | граница Пратамнака и Джомтьена | 4 кв. 2028 | от 89 260 $ ≈ 2 990 000 ฿ ≈ 7 480 000 ₽ |
| Zenith II Pattaya | Тапрая, малоэтажный комплекс | 2 кв. 2029 | от 153 000 $ ≈ 5 130 000 ฿ ≈ 12 820 000 ₽ |
Расстояния — по данным застройщиков. Все проекты города — на странице квартиры в Паттайе.
Кому подходит район и кому нет
| Ваша задача | Вывод |
|---|---|
| Тихое место рядом с центром | Подходит |
| Спа и wellness в доме | Подходит: оба проекта Zenith построены вокруг спа |
| Большой выбор проектов в одном районе | Зависит от бюджета: выбор меньше, чем в Джомтьене |
| Ночная жизнь под окном | Не подходит: удобнее центр |
Что проверить перед покупкой на Пратамнаке
- Подъём к дому: холм, поэтому пешком к пляжу и обратно может быть тяжелее, чем кажется по карте
- Расстояние до пляжа: у Zenith Pattaya в анкете его нет — сверяем по карте
- График оплаты: у Zenith II до сдачи вносится 90% цены — подробнее в статье покупка на стадии строительства
Частые вопросы
Где находится Пратамнак?
Это холм между Южной Паттайей и Джомтьеном. С одной стороны — залив Паттайи, с другой — пляж Джомтьен; вдоль холма идёт улица Тапрая.
Что лучше — Пратамнак или Джомтьен?
Пратамнак тише и ближе к центру, но проектов в продаже меньше. В Джомтьене выбор и бюджеты шире. В каталоге Zenith Pattaya стоит как раз на их границе.
Сколько стоит квартира на Пратамнаке?
В нашем каталоге — от 89 260 $ в Zenith Pattaya. Рядом, в районе Тапрая, — The Riviera California от 74 500 $ и Zenith II от 153 000 $ (цены застройщиков на октябрь 2026).
