Небольшой кондоминиум в Центральной Паттайе со студиями и квартирами с одной и двумя спальнями. Сдача заявлена на 2 квартал 2029 года.
от 3 727 488 ฿ ≈ 111 100 $ ≈ 9 310 000 ₽
Цены по прайсу застройщика для иностранной квоты на 1 октября 2026. Курс ЦБ РФ на 16 октября 2026: 1 ฿ = 2,50 ₽, 1 $ = 83,76 ₽ (1 $ ≈ 33,5 ฿).
О проекте
Камерный проект с бассейном, фитнесом, сауной и паровой баней, озеленённой крышей и круглосуточной охраной. По описанию застройщика, рядом торговый центр Central Festival, кафе и супермаркеты.
Цены — по прайсу застройщика на 1 октября 2026 года для иностранной квоты: студия от 3,73 млн бат, одна спальня от 4,15 млн, две спальни от 7,85 млн. Для тайской квоты цены ниже — например, одна спальня 34,85 м² стоит около 3,2 млн бат, но такое владение оформляется иначе. График по прайсу: бронь 200 000 бат, 30% в течение 30 дней после брони, 50% пятью платежами по 10% (первый — в течение 6 месяцев после договора) и 20% при сдаче.
Характеристики
| Район | Центральная Паттайя |
|---|---|
| Форматы | студии, 1 и 2 спальни |
| Сдача | 2 квартал 2029 |
| Оплата | бронь 200 000 ฿ · 30% · 5 платежей по 10% · 20% при сдаче |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | от 25,6 м² | от 3 727 488 ฿ ≈ 111 100 $ ≈ 9 310 000 ₽ |
| 1 спальня | от 34,85 м² | от 4 154 190 ฿ ≈ 123 900 $ ≈ 10 370 000 ₽ |
| 2 спальни | от 57,9 м² | от 7 849 098 ฿ ≈ 234 000 $ ≈ 19 600 000 ₽ |
Планировки в PDF и шахматку со свободными квартирами присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Сауна и паровая баня
- Зелёная крыша
- Ресепшн и охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Паркинг
Расположение
- Центральная Паттайя
- Рядом торговый центр Central Festival (по данным застройщика)
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Покупателю с бюджетом до 4 млн бат, которому важен центр | Подходит |
| Тому, кто хочет жить у самого моря | Не подходит: проект в городской застройке |
| Инвестору с горизонтом от трёх лет | Может подойти: сдача в 2029 году |
Что проверить перед бронированием
- Застройщик: сданные проекты, разрешение на строительство и отчёт EIA для крупного дома
- Остаток иностранной квоты, если нужна собственность freehold на своё имя
- Договор: что будет при переносе срока сдачи и при отказе от покупки
- Квота: в прайсе отдельно цены тайской и иностранной квоты, для freehold на себя нужна иностранная
Вопросы о Avenue Boutique
Сколько стоит квартира в Avenue Boutique?
По прайсу иностранной квоты на 1 октября 2026 года студия стоит от 3,73 млн бат, одна спальня — от 4,15 млн, две спальни — от 7,85 млн.
Когда сдача?
Застройщик заявляет 2 квартал 2029 года.
Как платить?
По прайсу застройщика: бронь 200 000 бат, 30% в течение 30 дней, 50% пятью платежами по 10% и 20% при сдаче.
