Строящийся кондоминиум на второй линии Джомтьена, в 500 м от пляжа по данным застройщика. В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в иностранной квоте, сдача заявлена на 4 квартал 2027 года.
от 4 800 000 ฿ ≈ 143 100 $ ≈ 11 990 000 ₽
Цены по прайсу застройщика для иностранной квоты на 5 октября 2026. Курс ЦБ РФ на 16 октября 2026: 1 ฿ = 2,50 ₽, 1 $ = 83,76 ₽ (1 $ ≈ 33,5 ฿).
О проекте
Главная особенность проекта — водная зона: аквапарк с «ленивой рекой», большой открытый бассейн и бассейн с видом на город и море. Кроме неё в доме запланированы онсэн и сауны, фитнес, зал для йоги и бокса, детский клуб, коворкинг и библиотека. Застройщик заявляет, что вид на море будет у 85% квартир — какой вид у конкретной квартиры, видно по прайсу (в нём указан вид: на аквапарк, город или море).
Цены ниже взяты из прайса иностранной квоты от 5 октября 2026 года: однокомнатная квартира 34,7 м² — от 4,8 млн бат, две спальни — от 13,13 млн, три спальни — от 23,14 млн. График оплаты по анкете: бронь 3 000 $, 30% первым взносом, 20% во время строительства и 50% при сдаче дома.
Характеристики
| Район | Джомтьен, вторая линия |
|---|---|
| До пляжа | 500 м (по данным застройщика) |
| Форматы | 1, 2 и 3 спальни, пентхаусы |
| Сдача | 4 квартал 2027 |
| Оплата | бронь 3 000 $ · 30% · 20% в стройке · 50% при сдаче |
| Обслуживание дома | 67 ฿ за м² в месяц, за 12 месяцев вперёд (по прайсу) |
| Фонд дома | 500 ฿ за м², один раз (по прайсу) |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1 спальня | от 34,7 м² | от 4 800 000 ฿ ≈ 143 100 $ ≈ 11 990 000 ₽ |
| 2 спальни | от 79,75 м² | от 13 130 000 ฿ ≈ 391 500 $ ≈ 32 790 000 ₽ |
| 3 спальни | от 130,1 м² | от 23 140 000 ฿ ≈ 689 900 $ ≈ 57 790 000 ₽ |
Планировки в PDF и шахматку со свободными квартирами присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Аквапарк и «ленивая река»
- Большой открытый бассейн
- Бассейн с видом на город и море
- Онсэн и сауны
- Фитнес, йога и бокс
- Детский клуб
- Коворкинг и библиотека
- Паркинг
Расположение
- Пляж Джомтьен — 500 м (по данным застройщика)
- Центр Паттайи — около 10 минут на машине (по данным застройщика)
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Семье, которой важна водная зона и детский клуб в доме | Подходит |
| Покупателю, которому нужна квартира с видом на море | Может подойти: вид зависит от этажа и стороны, сверяем по прайсу |
| Инвестору, которому нужен доход от аренды уже сейчас | Не подходит: сдача в конце 2027 года |
Что проверить перед бронированием
- Застройщик: сданные проекты, разрешение на строительство и отчёт EIA для крупного дома
- Остаток иностранной квоты, если нужна собственность freehold на своё имя
- Договор: что будет при переносе срока сдачи и при отказе от покупки
- Вид из конкретной квартиры: в прайсе для части юнитов указан вид на аквапарк или город, а не на море
Вопросы о Aquarous Jomtien
Сколько стоит квартира в Aquarous Jomtien?
По прайсу иностранной квоты от 5 октября 2026 года — от 4,8 млн бат за квартиру с одной спальней 34,7 м². Две спальни — от 13,13 млн бат.
Когда сдача?
Застройщик заявляет 4 квартал 2027 года.
Как платить?
Бронь 3 000 $, затем 30% первым взносом, 20% во время строительства и 50% при сдаче дома.
Далеко ли до пляжа?
По данным застройщика — 500 м до пляжа Джомтьен.
